Rekonštrukcia bytu vám môže zaistiť kvalitné a moderné bývanie na mnoho rokov dopredu. Vzhľadom na finančnú náročnosť je ale potrebné stanoviť si rebríček priorít, ktoré chcete realizovať. Vždy je výhodou použiť služby architekta alebo aspoň remeselníka či firmy, ktorá už má za sebou nejaké rekonštrukcie bytu, a to aj panelového. Môžete tak získať pomerne reálny rozpočet a stanoviť si, čo budete rekonštruovať a čo nie. Nezabudnite na súvisiace služby, stavebné povolenie, ohlásenie, dodržanie všetkých noriem, najmä požiarnych, v súlade s kolaudáciou objektu. Mnoho firiem vám poskytne aj vizualizáciu výslednej rekonštrukcie bytu, čo vám uľahčí vaše rozhodovanie. Požadujte po firme aj dodržiavanie čistoty a likvidáciu odpadu v spoločných priestoroch domu.
Najčastejšie sú predmetom rekonštrukcie okná, vnútorné dvere, vchodové dvere, podlahy, kúpeľňa a kuchyňa. Pokiaľ meníte dispozície bytu, búrate či staviate nové priečky, vždy využite služby statika. Nielen v prípade rekonštrukcie panelového bytu predídete budúcim problémom. Rovnako pokiaľ rekonštrukcia prebieha v staršom dome, je vhodné posúdenie statikom.
Vstupné dvere do bytu sú dnes najčastejšie bezpečnostné dvere 3. bezpečnostnej triedy NEXT SD 101 alebo 4. bezpečnostné triedy NEXT SD 111. Také vchodové dvere vám zaistia, že sa k vám žiadny zlodej nevláme a vaša investícia do rekonštrukcie bytu nepríde nazmar.
Zo zákona je potom povinnosťou certifikovaná požiarna odolnosť vchodových bytových dverí, ktorá zaručí, že bezpečnostné dvere plnia aj ochranu požiarnej. Za splnenie tejto povinnosti zodpovedá majiteľ bytu. Porušenie tejto povinnosti môže znamenať miliónové náhrady škôd alebo napríklad neplnenie náhrady zo strany poisťovne. Najmä v prípade rekonštrukcie panelákového bytu neváhajte a zvoľte protipožiarne bezpečnostné dvere. Od vyšších poschodí nie je do takého bytu prakticky iný možný prístup.
V dnešnej dobe výrobcovia okien ponúkajú mnohé riešenia. Ku každému zrekonštruovanému objektu sa ale môže hodiť iný druh okien. Prvorepublikovému činžiaku plastové okná príliš nepristanú, na druhú stranu v bytovkách po rekonštrukcii plnia svoj účel skvele. V prípade prízemia a nižších poschodí však nezabúdajte na zabezpečenie okien. Vhodnejšie je zvoliť pevné, zosilnené rámy a bezpečnostné vrstvené sklá. Variantom je opatriť sklá okien bezpečnostnou fóliou. Rovnako zamykacie kľučky na okná zvýšia vašu ochranu.
Interiérové dvere dávajú vnútornému priestoru tvár, ale plnia aj množstvo ďalších funkcií. Dobre odhlučnené dvere zaistia, že sa dobre vyspíte, aj keď ďalší členovia domácnosti ešte sledujú televíziu. Nezabudnite potom na odvetranie kúpeľne a odolnosť dverí voči zvýšenej vlhkosti. Pokiaľ ste priaznivci originálnych, ale vyskúšaných riešení, mohli by vás zaujať napríklad dvere v skrytej zárubni.
Podlahu zverte špecialistom, ktorí vám určite ponúknu nepreberné množstvo riešení, z ktorých si vyberiete podľa svojho estetického cítenia. Jediným obmedzením potom pre vás môže byť inštalácia podlahového kúrenia, kedy nebudete môcť použiť niektoré silnejšie druhy podláh. V žiadnom prípade však nezabudnite na kročajovú izoláciu. Zaistí vám lepšiu tepelnú izoláciu, ale najmä lepšie vzťahy so susedmi.
Pokiaľ vykonávate zásadnejšiu rekonštrukciu bytu, je vhodné zrevidovať a doplniť aj elektroinštaláciu. Je vhodné doplniť prúdové chrániče, ktoré znížia riziko zranenia prúdom v kúpeľni či kuchyni. Rozvody potom môžete doviesť na miesta, kde svetlá, zásuvky a vypínače skutočne potrebujete. Samozrejmosťou sú dnes aj dátové rozvody pre počítače a zabezpečovací systém. Moderný alarm vás dnes dokáže chrániť aj v čase, keď ste doma, umožňuje vám privolať si pomoc v núdzi a vôbec vás informuje o dianí vo vašom domove. Nezabudnite na požiarne hlásiče.
Tieto položky vlastne dnes už príliš nepatria do rekonštrukcie bytu. Špecializované firmy a štúdiá ich dokážu navrhnúť a realizovať vo vysokej kvalite a bez nejakého zásadnejšieho zásahu do chodu domácnosti.
Späť na prehľad
Copyright © 2025 NEXT
